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住家買豪宅還是透天別墅?
發表於 : 週四 2月 22, 2007 1:04 am
由 Rebecca
最近經過高美館 聽說郭董已經把人文首璽高樓層拉價到36/P以上 國際館預計到40/P以上!
皇苑的房子看來有很大的漲幅 可是聖田 御海似乎都先盛後衰
高雄的豪宅似乎不如台北保值 不知是何故?
最近和雙親討論後 發現老一輩的人都還是喜歡透天 也許 我會把他們接過來住
各位到地是買透天多還是大樓多呢?
Re: 住家買豪宅還是透天別墅?
發表於 : 週四 2月 22, 2007 3:13 am
由 desktop
Rebecca 寫:最近經過高美館 聽說郭董已經把人文首璽高樓層拉價到36/P以上 國際館預計到40/P以上!
皇苑的房子看來有很大的漲幅 可是聖田 御海似乎都先盛後衰
高雄的豪宅似乎不如台北保值 不知是何故?
最近和雙親討論後 發現老一輩的人都還是喜歡透天 也許 我會把他們接過來住
各位到地是買透天多還是大樓多呢?
郭臺銘要到高雄住啊
發表於 : 週四 2月 22, 2007 7:38 am
由 LionHsu
南部人喜歡透天厝
買透天厝才能保值
又有完整土地權狀
北部人是因地價高買不起透天厝
南部人這方面就幸福多了
且當房價上漲時
擁有完整土地的人,漲的更兇喔!
發表於 : 週四 2月 22, 2007 10:26 am
由 Mickey
在南部，個人覺得住家買中等價位的大廈，坪數不用太大，夠住就好，裝潢不妨豪華舒適，如此花費不算太大，又舒適又安全。真正投資花大錢，可以買好地段，如大學或科學園區附近的透天店面，ㄧ樓可當店面，二樓以上隔成套房出租，出租率高，還可以養老。
發表於 : 週四 2月 22, 2007 10:26 am
由 Mickey
在南部，個人覺得住家買中等價位的大廈，坪數不用太大，夠住就好，裝潢不妨豪華舒適，如此花費不算太大，又舒適又安全。真正投資花大錢，可以買好地段，如大學或科學園區附近的透天店面，ㄧ樓可當店面，二樓以上隔成套房出租，出租率高，還可以養老。
發表於 : 週四 2月 22, 2007 7:26 pm
由 訪客A
Mickey 寫:在南部，個人覺得住家買中等價位的大廈，坪數不用太大，夠住就好，裝潢不妨豪華舒適，如此花費不算太大，又舒適又安全。真正投資花大錢，可以買好地段，如大學或科學園區附近的透天店面，ㄧ樓可當店面，二樓以上隔成套房出租，出租率高，還可以養老。
現在許多地區有很多大學。大學到處都是，可以預見的
是未來一定會有大學會倒閉。所以買住宅或店面在大學
旁邊最好還是要評估大學是否是阿里布達大學。不然可
能血本無歸！
發表於 : 週四 2月 22, 2007 7:30 pm
由 訪客A
有一位多年好友也就是寫那篇台南地理的那位大大
他集資買了許多店面與出租房間在台南某大學旁邊
，只是不知道結果如何!
好久沒問陳老大他了！
發表於 : 週四 2月 22, 2007 8:27 pm
由 Rebecca
郭董是指郭敏能 即現任高市房地產理事長
是一個很有策略的人 目前高雄豪宅指標性人物吧
吧我們家小朋友最近被樓下抗議太吵 因為她喜歡跑來跑去 另一位朋友也遇到同樣問題 因為小朋友的關係賣掉大樓改賣透天
其實 很多夢想會因為愛的人轉彎....
我希望小朋友能夠不必考慮樓下盡情奔跑 但是現實面就變成也許真的要改買透天社區....
祝大家新年快樂
發表於 : 週四 2月 22, 2007 8:34 pm
由 訪客A
Rebecca 寫:郭董是指郭敏能 即現任高市房地產理事長
是一個很有策略的人 目前高雄豪宅指標性人物吧
吧我們家小朋友最近被樓下抗議太吵 因為她喜歡跑來跑去 另一位朋友也遇到同樣問題 因為小朋友的關係賣掉大樓改賣透天
其實 很多夢想會因為愛的人轉彎....
我希望小朋友能夠不必考慮樓下盡情奔跑 但是現實面就變成也許真的要改買透天社區....
祝大家新年快樂
小朋友小就是喜歡跑來跑去，先前住大樓。景觀與VIEW都
很不錯。可是小孩子就是喜歡跑跑跳跳，常被樓下抗議。
真的很不爽。所以會考慮要住透天。
小孩子就是要盡情奔跑。
常常要限制住小朋友不能亂跑實在是不太忍心！
發表於 : 週五 2月 23, 2007 12:50 am
由 Nicholas
透天厝保值
Re: 住家買豪宅還是透天別墅?
發表於 : 週五 2月 23, 2007 9:27 am
由 虎克
Rebecca 寫:最近經過高美館 聽說郭董已經把人文首璽高樓層拉價到36/P以上 國際館預計到40/P以上!
皇苑的房子看來有很大的漲幅 可是聖田 御海似乎都先盛後衰
高雄的豪宅似乎不如台北保值 不知是何故?
最近和雙親討論後 發現老一輩的人都還是喜歡透天 也許 我會把他們接過來住
各位到地是買透天多還是大樓多呢?
如果只是考慮投資價值，當然會買透天厝，但是要永久居住時，有一點就要考慮了！
剛好家裏有老人，行動不方便。看他們每次要上樓去睡覺,就是一件很痛苦的事，
佝僂蹣跚的步履偏偏要走上不算低的樓層，真是一種逞罰，不知道大家的想法如何？
發表於 : 週五 2月 23, 2007 10:08 am
由 訪客
如果家中有老年人
真的不合適住透天的
可是如果住透天的可能要有電梯
但是除非你老爸或岳父粉有錢
或是你當駙馬爺
要買有電梯的透天
如果買得起
也要養得起電梯的保養費用耶！
發表於 : 週五 2月 23, 2007 11:22 am
由 auricle
電梯耗的電費聽說一次是 10NT .....
不過我想電梯透天厝未來將是南部豪宅的主流產品.
發表於 : 週五 2月 23, 2007 11:36 am
由 長江1號
auricle 寫:電梯耗的電費聽說一次是 10NT .....
不過我想電梯透天厝未來將是南部豪宅的主流產品.
偶告訴你, 偶音響不關機一個月電費超過３K
發表於 : 週五 2月 23, 2007 11:42 am
由 auricle
jfli0325 寫:auricle 寫:電梯耗的電費聽說一次是 10NT .....
不過我想電梯透天厝未來將是南部豪宅的主流產品.
偶告訴你, 偶音響不關機一個月電費超過３K
你兩棟豪宅高檔音響不就要X 2 ?
發表於 : 週五 2月 23, 2007 11:55 am
由 Rebecca
透天的家用電梯會不會故障阿？
我老公說他不想承擔故障還沒有管理員相舊的RISK？
而且要固定維修所需要的花費是多少呢？
我現在很想要評估看看情況如何？請大家多給些建議 謝謝
發表於 : 週五 2月 23, 2007 11:55 am
由 長江1號
auricle 寫:jfli0325 寫:auricle 寫:電梯耗的電費聽說一次是 10NT .....
不過我想電梯透天厝未來將是南部豪宅的主流產品.
偶告訴你, 偶音響不關機一個月電費超過３K
你兩棟豪宅高檔音響不就要X 2 ?
偶台中的都有關機啦, 而且偶不是住豪宅, 我是平價住宅加上簡單的裝璜, 我等一下要回台中搞LP了
發表於 : 週五 2月 23, 2007 12:00 pm
由 長江1號
Rebecca 寫:透天的家用電梯會不會故障阿？
我老公說他不想承擔故障還沒有管理員相舊的RISK？
而且要固定維修所需要的花費是多少呢？
我現在很想要評估看看情況如何？請大家多給些建議 謝謝
妳之前住的大樓問一下電梯維修費用就了了
只要是機器就有後續的維修費用, 就像車子需定期保養一樣, 享受便利就得付出代價, 我所了解的費用是還好啦, 直接打電話問比較快
發表於 : 週五 2月 23, 2007 4:26 pm
由 咖大
偶家素典型的透天厝, 住家兼店面, 地坪36坪, 約使用了30坪, 住家後面還有五六百坪空地, 放車兼種花兼長雜草, 好幾棵大樹, 都是偶從小就爬慣的樹. 這樣的住家, 雖然沒電梯, 偶還算滿意. 年紀大了, 爬不動樓梯時, 就蓋棟平房來住, 反正空地多得很.
發表於 : 週五 2月 23, 2007 5:35 pm
由 老烏鴉
我一直很期望在南部有品質高的公寓大樓, 找了幾年早就放棄了
發表於 : 週五 2月 23, 2007 5:47 pm
由 訪客
買房子不僅要找建設公司
而且要看看是什麼樣的營造公司
台中個人認為最棒的營造公司是
冠鈞營造
這家營造公司真的很棒
發表於 : 週五 2月 23, 2007 5:51 pm
由 訪客
台中最有名的包括
鄉X與惠X
這幾家都有點像是出名氣太大不太實在
最近就有惠X雅典
一個建案就發四包給營造公司
天呀！一個建案四個不同的營造公司
品質真的有點XXX
建築公司是設計與監工
營造公司是專門營建
冠鈞營造真的很棒
對品質要求很龜毛
凡是有冠鈞營造的建案
真的值得去看看
發表於 : 週五 2月 23, 2007 11:32 pm
由 Rebecca
老烏鴉前輩 您可以去看皇苑的人文觀邸 我同學去住的都很滿意
不過 坪數105坪的格局比較好 但因為不是正第一排 以後漲幅會少一些
發表於 : 週六 2月 24, 2007 8:16 am
由 長江1號
跳跳熊 寫:買房子不僅要找建設公司
而且要看看是什麼樣的營造公司
台中個人認為最棒的營造公司是
冠鈞營造
這家營造公司真的很棒
有空時, 可看看龍寶, 聯聚及長安建設的房子
發表於 : 週六 2月 24, 2007 8:28 am
由 長江1號
跳跳熊 寫:台中最有名的包括
鄉X與惠X
這幾家都有點像是出名氣太大不太實在
最近就有惠X雅典
一個建案就發四包給營造公司
天呀！一個建案四個不同的營造公司
品質真的有點XXX
建築公司是設計與監工
營造公司是專門營建
冠鈞營造真的很棒
對品質要求很龜毛
凡是有冠鈞營造的建案
真的值得去看看
雅典應該是鄉林而不是惠宇的建案, 惠宇這幾年也是走量產路線, 而且又另外成立惠昇建設, 站在投資客轉售的角度可考慮惠宇及由鉅, 若是自住型的, 則還有其他更好選擇
發表於 : 週六 2月 24, 2007 11:42 am
由 老烏鴉
老人家安土重遷, 不肯搬到別的地方, 所以看啥都是白搭
有時我覺得自己像是被親情責任綁住的老狗
發表於 : 週六 2月 24, 2007 12:03 pm
由 咖大
老烏鴉 寫:老人家安土重遷, 不肯搬到別的地方, 所以看啥都是白搭
有時我覺得自己像是被親情責任綁住的老狗
大大, 偶是獨子, 也是為親情回鄉的草地醫生, 看到自己兒女每天跟阿公阿媽很親, 偶覺得一切辛苦都值得. 加油
發表於 : 週六 3月 03, 2007 4:27 pm
由 yoyo
發表於 : 週六 3月 03, 2007 5:50 pm
由 咖大
yoyo 寫:
偶素想買透天厝啦!!
只素現在還買不起~~~
您素要買那裡的透天厝, 倫敦或紐約的, 偶也買不起
發表於 : 週日 3月 04, 2007 10:18 pm
由 yoyo
台灣的都買不起了......
您想太多了!!