醫聲論壇

YING 寫:偶家素典型的透天厝, 住家兼店面, 地坪36坪, 約使用了30坪, 住家後面還有五六百坪空地, 放車兼種花兼長雜草, 好幾棵大樹, 都是偶從小就爬慣的樹. 這樣的住家, 雖然沒電梯, 偶還算滿意. 年紀大了, 爬不動樓梯時, 就蓋棟平房來住, 反正空地多得很.

真是令人羨慕阿, 我小時候爬的樹都被砍了.

昨日去新竹和台中看 發現只要是鄉鎮應該都不會貴到買不起
但是 如果是都會 還是以大樓多
不過隨年齡增長 我開始也不會覺得買透天不好 因為大樓的住戶很難有公約數...

yoyo 寫:台灣的都買不起了......
您想太多了!!

"幼幼"大: 您別急, 鄉下一千萬以內, 甚至三五百萬的透天厝都好多, 好漂亮. 診所不用搬, 住家可搬到中南部來, 交通靠高鐵就好. 空氣清新, 物價便宜, 天天有從都會到鄉間渡假的感覺. 不是唬你, 東京就有好多這樣靠新幹線通車的上班族

YING 寫:

yoyo 寫:台灣的都買不起了......
您想太多了!!

"幼幼"大: 您別急, 鄉下一千萬以內, 甚至三五百萬的透天厝都好多, 好漂亮. 診所不用搬, 住家可搬到中南部來, 交通靠高鐵就好. 空氣清新, 物價便宜, 天天有從都會到鄉間渡假的感覺. 不是唬你, 東京就有好多這樣靠新幹線通車的上班族

下次來台北我帶你去制服店
也可以搭高鐵回去
老婆也不會知道

這個是付錢的
不會有麻煩

台北客 寫:

YING 寫:

yoyo 寫:台灣的都買不起了......
您想太多了!!

"幼幼"大: 您別急, 鄉下一千萬以內, 甚至三五百萬的透天厝都好多, 好漂亮. 診所不用搬, 住家可搬到中南部來, 交通靠高鐵就好. 空氣清新, 物價便宜, 天天有從都會到鄉間渡假的感覺. 不是唬你, 東京就有好多這樣靠新幹線通車的上班族

下次來台北我帶你去制服店
也可以搭高鐵回去
老婆也不會知道

這個是付錢的
不會有麻煩

早知道昨天就不帶老婆小孩上台北了

昨天聽音響是給老婆教育
看別人也是用好貨
自己沒亂花錢
教育老婆粉重要的


嘿嘿....下次找機會....














隔天蘋果日報頭條

群醫荒淫制服店直擊

台北客老大,最近又發了不少吧!



http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3746372.shtml

我的是....未實現利得
沒賣出去賺的只是心爽而已
而且不得不自住
因為大安區另外要找好一點大一點的房子
現在都已經是天價了

台北客 寫:

YING 寫:

yoyo 寫:台灣的都買不起了......
您想太多了!!

"幼幼"大: 您別急, 鄉下一千萬以內, 甚至三五百萬的透天厝都好多, 好漂亮. 診所不用搬, 住家可搬到中南部來, 交通靠高鐵就好. 空氣清新, 物價便宜, 天天有從都會到鄉間渡假的感覺. 不是唬你, 東京就有好多這樣靠新幹線通車的上班族

下次來台北我帶你去制服店
也可以搭高鐵回去
老婆也不會知道

這個是付錢的
不會有麻煩

大大, 您不知偶素在修行的人, 不懂您說什麼

偶知道你結婚後就粉乖
修行在日常生活中就好了
給老婆知道你是好老公
來台北...老婆看不到....

偶診所走3分鐘就到那邊
一次10個給你挑
都是18以下的喔....
汁粉多....












偶說的是賣西瓜的水果店

[quote="台北客"]我的是....未實現利得
沒賣出去賺的只是心爽而已
而且不得不自住
因為大安區另外要找好一點大一點的房子
現在都已經是天價了 :cry:[/quote][color=black][/color]
想當年偶在唸書時, 老媽買了成功國宅給老姊當嫁妝, 偶也住了好幾年, 那時覺得除了交通方便外, 一無是處. 現在想起來, 比上不足, 比下還算有餘. 那時到安坑XX華城當家教, 騎機車過碧潭橋還要好遠, 現在都是名流別墅區. 真是難買早知道, 連母校旁邊的破房子, 現在應該都很值錢了

台北居大不易
想買好一點的房子
沒準備4000萬不可能
新房子公設比高達30%以上
花1000萬去買公設
我才不要
只好買舊房子
唉.....
雖然是24年的房子了
還是粉貴

南部買樓套牢 房地慘.
台北無殼蝸牛 房地慘.
台北市的房價上漲真是直上雲霄 似無上限.

台北客 寫:偶知道你結婚後就粉乖
修行在日常生活中就好了
給老婆知道你是好老公
來台北...老婆看不到....

偶診所走3分鐘就到那邊
一次10個給你挑
都是18以下的喔....
汁粉多....












偶說的是賣西瓜的水果店

偶11號在台大有個新生兒科醫學會, 老婆和女兒還是全程陪伴----殘念

台北客 寫:台北居大不易
想買好一點的房子
沒準備4000萬不可能
新房子公設比高達30%以上
花1000萬去買公設
我才不要
只好買舊房子
唉.....
雖然是24年的房子了
還是粉貴

1000萬可以在鄉下買間透天店面

買來自用沒賣都是未知數
其實 快樂地活在當下是最重要的
不過買在好地點比較不會因為賣屋而造成轉手賠錢的問題
不過 裝潢很重要 花掉的錢不會因此被估計為買方應負擔的金額
所以獲利的關鍵除了購價還必須考慮DECO 燒掉的COCO

住透天是否較不安全

Rebecca 寫:買來自用沒賣都是未知數
其實 快樂地活在當下是最重要的
不過買在好地點比較不會因為賣屋而造成轉手賠錢的問題
不過 裝潢很重要 花掉的錢不會因此被估計為買方應負擔的金額
所以獲利的關鍵除了購價還必須考慮DECO 燒掉的COCO

茶CO
或是
摳CO

其實房子夠住就好
除非眼光精準 否則投資房事容易虧本
個人打算退休後
至各地(含國外)之LONGSTAY住住

跳跳熊 寫:台中最有名的包括
鄉X與惠X
這幾家都有點像是出名氣太大不太實在
最近就有惠X雅典
一個建案就發四包給營造公司
天呀！一個建案四個不同的營造公司
品質真的有點XXX
建築公司是設計與監工
營造公司是專門營建
冠鈞營造真的很棒
對品質要求很龜毛
凡是有冠鈞營造的建案
真的值得去看看

大大你搞錯了喔
那是"鄉林"雅典
那個案子做得不好
但是鄉林照賣

二十年以上的惠宇有自己的營造廠
而且是兩間甲級營造廠
惠宇不會找別人來代工的
惠宇的施工品質可以去看看
絕對不輸給冠鈞或龍寶的名傑

惠宇的品質比鄉林好多了
相信應該有不少醫師都是買惠宇的
我現在住的這個社區
光是中部醫院的醫師就佔了總戶數的10%！

其實我以前也是一直有在看透天厝
我父母的觀念也是很保守
覺得透天厝比較好

可是我在台中看了將近四年的房子
(之前我都在台北看房地產)
我現在換屋還是會買住宅大樓
不考慮透天厝


理由：

1.高品質的住宅大樓有簽約的管理公司
可以有各種居家服務，尤其是保全安全
這會比透天厝買保全公司的服務好很多
上班的時候不用擔心家人在家裡會不會出狀況
甚至還可以家人在發生緊急醫療事件的時候
由管理員幫忙送醫

好的管理公司有各種服務
總之享受過就會知道

2.有電梯而不用每天爬樓梯
等我們老了還是萬一開完刀要休養
這個優點就會很明顯了

最近我的丈母娘開刀換膝蓋
醫師囑咐有兩個禮拜不能爬樓梯
有一個月要適當復健
她只好離開她的透天厝(因為一樓沒有孝親房)
搬來跟我住

3.好的社區與鄰居可以互相維持
針對少數的特定鄰居
可以不用自己出面
叫管委與管理公司去處理就好

透天厝通常除非是找警察
不然買透天厝的人就是自有私產的心態比較重
根本不聽鄰居怎麼抱怨居多
另外針對這一點
有管理員的社區型透天會好一些
但是要品質好的我聽到的管理費都很高
因為戶數少

其他的差異還有
當然透天有透天的擁有感與優點(例如房間通常大很多)

總之我兩種都住過
覺得住宅大樓只要品質好、鄰居好、環境佳
花點管理費也是值得的
因為用一樣的管理費去跟保全公司簽約
也買不到一樣的服務
透天厝的保全公司只會過來看一看
當然那是好幾分鐘以後的事情

jfli0325 寫:

跳跳熊 寫:台中最有名的包括
鄉X與惠X
這幾家都有點像是出名氣太大不太實在
最近就有惠X雅典
一個建案就發四包給營造公司
天呀！一個建案四個不同的營造公司
品質真的有點XXX
建築公司是設計與監工
營造公司是專門營建
冠鈞營造真的很棒
對品質要求很龜毛
凡是有冠鈞營造的建案
真的值得去看看

雅典應該是鄉林而不是惠宇的建案, 惠宇這幾年也是走量產路線, 而且又另外成立惠昇建設, 站在投資客轉售的角度可考慮惠宇及由鉅, 若是自住型的, 則還有其他更好選擇

我覺得要比惠宇和由鉅好
往上看只有剩下聯聚、精銳和寶輝

惠宇、由鉅和龍寶算是同等級
(龍寶也是有聽說交屋後還是有..的，可查網路)

長安的評價雖然很好，但是要看案子喔

我在台中看了四年的房子
給大家參考

台中人比台北人幸福的一點
就是台中有不少好建商

yoyo 寫:台灣的都買不起了......
您想太多了!!

如果願意在鄉下地區買透天的話
大概三四百萬元就有了
(請不要說到台北縣，台北縣是都會地區啦)

如果願意在更鄉下的地方買三、四百坪的莊園的話
也是幾百萬元就有了

overblack 寫:

yoyo 寫:台灣的都買不起了......
您想太多了!!

如果願意在鄉下地區買透天的話
大概三四百萬元就有了
(請不要說到台北縣，台北縣是都會地區啦)

如果願意在更鄉下的地方買三、四百坪的莊園的話
也是幾百萬元就有了

(三八萌)
是很誘人啦~~
可是畢竟開業在台北也住台北....

overblack 寫:

yoyo 寫:台灣的都買不起了......
您想太多了!!

如果願意在鄉下地區買透天的話
大概三四百萬元就有了
(請不要說到台北縣，台北縣是都會地區啦)

如果願意在更鄉下的地方買三、四百坪的莊園的話
也是幾百萬元就有了

差一點地段
兩三百都有

YING 寫:

overblack 寫:

yoyo 寫:台灣的都買不起了......
您想太多了!!

如果願意在鄉下地區買透天的話
大概三四百萬元就有了
(請不要說到台北縣，台北縣是都會地區啦)

如果願意在更鄉下的地方買三、四百坪的莊園的話
也是幾百萬元就有了

差一點地段
兩三百都有

其實我自己就打算退休養老
就是去很鄉下的地方買個莊園
空地都拿來種菜

現在的住宅大樓到時候就賣掉
不然就是送給孩子
當成休閒會館也行

莊園最好就是平房
這樣才有感覺
四個停車位
其他都是可用的空地

嗯
應該去看看硬大的超大停車場

我退休後想去住台東..

鄉下農地一坪1萬左右
就可買到位置不錯的農地
買地千坪加蓋豪宅
兩三千萬就起來
您可設50個停車位
加一個標準籃球場

YING 寫:鄉下農地一坪1萬左右
就可買到位置不錯的農地
買地千坪加蓋豪宅
兩三千萬就起來
您可設50個停車位
加一個標準籃球場

硬大的教導
一定要記起來喔

人生千坪豪宅..
哇..

我想說我只要三百坪就好說
不然拔草要不要花很多錢?

千坪農地可蓋的建物基地應該只有百坪吧!

買農地現在有限定是要農民身分嗎?
那麼如果有農地
應該是蓋農舍
有特別的限制嗎?