奢侈稅像西藥？ 就怕副作用難收拾

[phocux]

奢侈稅像西藥？ 就怕副作用難收拾
自由電子報
http://www.libertytimes.com.tw/2011/new ... -fo5-4.htm

〔記者盧冠誠／台北報導〕奢侈稅昨天正式三讀通過，公股行庫主管形容，奢侈稅像「西藥」，具有立竿見影的效果，而中央銀行限縮投資客貸款成數的針對性審慎措施，就比較像「中藥」，儘管短期成效有限，但還是發揮了抑制投資客「吹氣球」的速度。

市場人士擔憂，一位吃中藥快一年的病人，突然服用藥效強勁的西藥，若無法適應，就可能從急診室轉送到太平間，意即房市「硬著陸」，且用藥過猛，即使把病治好（房價落底），也可能讓其他器官（經濟成長與發展）產生衰竭。

「氣球一直吹，總是會爆的！」行庫主管表示，央行職責就是要維護國內總體經濟、金融穩定，若用大幅升息來抑制高房價，當然也可有像奢侈稅一樣的效果，但代價會非常昂貴，所以才會以溫和升息半碼（○．一二五％），搭配限縮投資客、建商貸款成數等措施，抑制房價不合理飆漲。

行庫主管表示，在金管會及財政部開始接手打炒房前，若沒央行對投資客的信用管制，也許這顆「氣球」已被吹爆了，屆時受傷最慘一定是銀行，整體金融動盪難以想像。

根據央行統計，全體銀行不動產放款占總放款比重（包括房貸、修繕貸款及建築貸款）已由去年六月的卅八．四一％，降至今年二月的卅七．三九％，減幅達一．○二個百分點。

雖然同期間全體銀行不動產放款餘額仍增加超過兩千億元，不過增加速度明顯較總放款慢，所以占總放款比重才會下降超過一個百分點，也顯示銀行逐步分散放款至其他項目上，不再偏重於不動產。

但央行降低投資客房貸成數的同時，也產生自住客遭到「錯殺」的副作用，據了解，銀行對首購族貸款成數雖不像投資客這麼嚴，但跟過去相比，也有一至二成的減幅，若購買一千萬元的房子，就要多準備一百萬至兩百萬元自備款。

市場人士指出，央行前年十月就開始對投資客進行「掃射」行動，自住客已不幸中彈，而即將上路的奢侈稅，雖然像「飛彈」般，直搗投資客痛處，但千萬不能輕忽後續強大效果。

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這樣的比喻有點不倫不類!
(咦)

[auricle]

污名化. （窮）

[newshine]

奇怪
中藥就沒有副作用喔

有效就有效
沒效
沒副作用有用嗎
(怒火中燒) (怒火中燒)

[forester]

根據央行統計，全體銀行不動產放款占總放款比重（包括房貸、修繕貸款及建築貸款）已由去年六月的卅八．四一％，降至今年二月的卅七．三九％，減幅達一．○二個百分點。

雖然同期間全體銀行不動產放款餘額仍增加超過兩千億元，不過增加速度明顯較總放款慢，所以占總放款比重才會下降超過一個百分點，也顯示銀行逐步分散放款至其他項目上，不再偏重於不動產。

這應該是只代表
借錢炒樓的人少了一點點
並不代表沒人炒樓
不是嗎?
(咦) (咦) (咦)

[Nicholas]

打房 升息一定有效
而且是正規手段
客奢侈稅
小心傷人三分 自傷七分

[chohen]

最近一直注意林口的房價, 根本跌不到一成, 有的開價甚至調高 (打小人)

[albarto1688]

(挖鼻孔)

[newshine]

說真的

以小的最近的觀察
感覺像是中藥

沒有藥效
卻可以誇大到啥都醫的好
(壓力) (壓力) (壓力)

[歐伊斯特拉夫]

比喻不倫不類

不三不四

購屋2年內即轉手 用膝蓋想也知道短線客 幹的事

課個稅基基歪歪

儘說一些歪理有夠沒格調 (打小人) (打小人) (打小人)

[linkonchang]

奢侈稅並非要打擊投資客,而是全民一起打

由豁免第七條來看,建商的餘屋和預售屋都不必課稅,所以他們成本低了10-15%

一但你跟他們買了,你就註定要被套牢兩年,這兩年內你就佛祖保佑都不會缺錢要賣自用住宅,要賣就現虧

這根本是藍綠金光黨政客掩護財團建商的下流手法,他們的共犯是那些炒作的社團教授和媒體,每天挖空心思要整台灣掏空台灣分裂台灣
搞藍綠分裂人民還不過癮,還要搞打房作階級鬥爭

買房子都要被套被關兩年,到底犯了什麼天條大罪?誰還敢買阿?

為何買宏達電和宸鴻一張百萬的股票不必被套,我也買不起但也想買阿?馬先生是不是也該打壓到10元面值讓大家都可以買的起

是不是奢侈稅要納入股市交易才合理,買股票套兩年,否則依面值課稅10-15%

這樣我就服氣

[fromformosa]

好爛的比喻

[Allendo]

好爛的比喻

HELLO 大大PM您有收到嗎?

[wipten]

我看是像春藥 ...........爽一下就沒了 以後一樣無能