下半年 房仲料湧倒店潮

[newshine]

下半年 房仲料湧倒店潮
http://tw.nextmedia.com/applenews/artic ... D/20110311
2011年 03月11日 【蔡佩蓉╱台北報導】奢侈稅讓房市充滿觀望，業者更大膽斷言，7月奢侈稅實施前，投資客將拼命「倒貨」，可能導致7月之後仲介無屋可賣，年底將湧現房仲倒店潮。
主動降低服務費
觀察近半年的台北市房屋成交量，2月已開始下滑，業者預估3月成交量可能持續向下。
根據永慶房仲集團統計顯示，2010年台北市單月成交量一路正成長，今年1月達到高峰，不過2月卻下降，永慶房屋企研室協理黃增福表示，3月成交量已經縮減6％，主因在於買賣雙方處觀望態度。
全國不動產總經理石吉平表示，大台北地區「投資客養房仲」的情形相當嚴重，若市場上2萬名投機客縮手，房仲年底倒店、洗牌都有可能。
專營豪宅的房仲也衝擊不小，大師房屋總經理陳建慶指出，豪宅客口袋深，乾脆先擱著轉為出租，熬2年再處理，因此3月起成交量勢必一路萎縮，房仲業「靠成交量打天下」，未來狀況只能用「慘」字形容。
原看好今年後市
陳建慶說，去年各大房仲原本看好後市，今年1、2月全台新增的房仲家數約133間，奢侈稅一定會影響房仲擴店計劃。



現在的仲介公司密度甚至比便利商店高
倒掉一些
也是合理的吧
(三八萌) (三八萌)

[APM]

相信很多人和我一樣希望這些蟑螂店倒光光, 像我診所旁的黃色蟑螂店就一天到晚製造噪音, 業務員機車亂停, 煙蒂隨手丟, 高談闊論......

[smallant]

跟自行車店一樣
這2年關掉一大堆了

[該該]

我最希望臺灣房屋倒
最好倒掉
因為上次那個要診所免收掛號費的認同卡
(打小人)

[CityHunter88]

相信很多人和我一樣希望這些蟑螂店倒光光, 像我診所旁的黃色蟑螂店就一天到晚製造噪音, 業務員機車亂停, 煙蒂隨手丟, 高談闊論......

附近的社區,大樓管委會很頭痛
(打小人)

[CityHunter88]

我最希望臺灣房屋倒
最好倒掉
因為上次那個要診所免收掛號費的認同卡
(打小人)

[awaken]

對! 這樣我們才有更多好店面可租

[空空空]

我最希望臺灣房屋倒
最好倒掉
因為上次那個要診所免收掛號費的認同卡
(打小人)

還記得這個卡喔？
這種沒本生意
沒有人會理他的

[ROCCO]

我這街上，這3年收掉的各行各業店面，
幾乎都變成房仲，和飲料店
這是目前租店面的主力

房仲收掉一些，店面租金應該會下滑

[jyuan]

相信很多人和我一樣希望這些蟑螂店倒光光, 像我診所旁的黃色蟑螂店就一天到晚製造噪音, 業務員機車亂停, 煙蒂隨手丟, 高談闊論......

如果是在一級戰區,
猶其是每天早上各家店"開會"完,
就會像蟑螂被殺蟲劑噴到一樣, 一整群湧出來...
場面其實還滿壯觀的...XD
(樂奔) (樂奔) (樂奔) (樂奔) (樂奔)

[jeffery]

相信很多人和我一樣希望 這些蟑螂店倒光光, 像我診所旁的黃色蟑螂店就一天到晚製造噪音, 業務員機車亂停, 煙蒂隨手丟, 高談闊論......

[jeffery]

買空賣空 對社會沒貢獻

[Sidney]

在資訊不對稱時代
房仲本身就是 "準投資客"

[taipeior]

有什麼了不起...

診所倒掉的比他們多太多了... (爽) （阿飄） (我不依)

[LiAban]

價值本就不該被過渡炒作

[Alex]

相信很多人和我一樣希望這些蟑螂店倒光光, 像我診所旁的黃色蟑螂店就一天到晚製造噪音, 業務員機車亂停, 煙蒂隨手丟, 高談闊論......

永慶?

[cheetah]

買空賣空 對社會沒貢獻

[kissthedream]

這些個吸血水蛭
早就該好好處理了...

[Arhua]

相信很多人和我一樣希望這些蟑螂店倒光光, 像我診所旁的黃色蟑螂店就一天到晚製造噪音, 業務員機車亂停, 煙蒂隨手丟, 高談闊論......

如果是在一級戰區,
猶其是每天早上各家店"開會"完,
就會像蟑螂被殺蟲劑噴到一樣, 一整群湧出來...
場面其實還滿壯觀的...XD
(樂奔) (樂奔) (樂奔) (樂奔) (樂奔)

這個形容真讚

[yoyo]

昨天遇到一位投資客
正在出清手上的房屋
哀說這幾天賣了一間台北市區的店面
當初買1億初頭,持有大約半年
開1億7結果1億3就賣了
結算一下因為當初入價已經太高
沒有賺
只是沒有賠而已....

[台北客]

房仲現在是逃命潮
逃不掉的
就給他倒

[newshine]

昨天遇到一位投資客
正在出清手上的房屋
哀說這幾天賣了一間台北市區的店面
當初買1億初頭,持有大約半年
開1億7結果1億3就賣了
結算一下因為當初入價已經太高
沒有賺
只是沒有賠而已....

就是至少被打回半年前的價位囉
看起來還是要繼續觀望一陣子啦
(偽可愛) (偽可愛)

[WW]

女王看到日本地震後的結論是不要投資太多房地產 ,天災不斷會不會也影響到房市的買氣?

[Vivian]

買空賣空 對社會沒貢獻

比起那些"財經大師 " 我認為仲介有價值一點 (眼汪汪)

[judy]

昨天遇到一位投資客
正在出清手上的房屋
哀說這幾天賣了一間台北市區的店面
當初買1億初頭,持有大約半年
開1億7結果1億3就賣了
結算一下因為當初入價已經太高
沒有賺
只是沒有賠而已....

就是至少被打回半年前的價位囉
看起來還是要繼續觀望一陣子啦
(偽可愛) (偽可愛)

目前看法很分歧, 跌5-10% 明年再繼續漲算一派, 另一派是說跌3-5成下半年政府還必須被迫提出振興房市方案(馬凱教授) (眼汪汪) (眼汪汪) (眼汪汪)

[newshine]

昨天遇到一位投資客
正在出清手上的房屋
哀說這幾天賣了一間台北市區的店面
當初買1億初頭,持有大約半年
開1億7結果1億3就賣了
結算一下因為當初入價已經太高
沒有賺
只是沒有賠而已....

就是至少被打回半年前的價位囉
看起來還是要繼續觀望一陣子啦
(偽可愛) (偽可愛)

目前看法很分歧, 跌5-10% 明年再繼續漲算一派, 另一派是說跌3-5成下半年政府還必須被迫提出振興房市方案(馬凱教授) (眼汪汪) (眼汪汪) (眼汪汪)

感謝分享
那這樣的話
哈哈
不知道會跌多少
不過至少到年底前
下跌的機會是有的囉
(偽可愛) (偽可愛)

[image]

女王看到日本地震後的結論是不要投資太多房地產 ,天災不斷會不會也影響到房市的買氣?

還是買美國加拿大好了 海島國家太危險了 （阿飄）

[image]

昨天遇到一位投資客
正在出清手上的房屋
哀說這幾天賣了一間台北市區的店面
當初買1億初頭,持有大約半年
開1億7結果1億3就賣了
結算一下因為當初入價已經太高
沒有賺
只是沒有賠而已....

就是至少被打回半年前的價位囉
看起來還是要繼續觀望一陣子啦
(偽可愛) (偽可愛)

目前看法很分歧, 跌5-10% 明年再繼續漲算一派, 另一派是說跌3-5成下半年政府還必須被迫提出振興房市方案(馬凱教授) (眼汪汪) (眼汪汪) (眼汪汪)

感謝分享
那這樣的話
哈哈
不知道會跌多少
不過至少到年底前
下跌的機會是有的囉
(偽可愛) (偽可愛)

應該會"接近"前年初的價位

[newshine]

女王看到日本地震後的結論是不要投資太多房地產 ,天災不斷會不會也影響到房市的買氣?

還是買美國加拿大好了 海島國家太危險了 （阿飄）

美國西岸
也很危險喔
(壓力) (壓力)
內陸部分
好像都很便宜耶
(三八萌) (三八萌)

[image]

女王看到日本地震後的結論是不要投資太多房地產 ,天災不斷會不會也影響到房市的買氣?

還是買美國加拿大好了 海島國家太危險了 （阿飄）

美國西岸
也很危險喔
(壓力) (壓力)
內陸部分
好像都很便宜耶
(三八萌) (三八萌)

不要靠黃石公園就好了