為免傷及無辜！奢侈稅三不政策不變 但新增「豁免條款」！

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(打小人) (打小人)

比中國大陸還沒種 難怪營建股先偷漲

用人治的方法最要不得 設個法條 然後行政裁量權大的不得了 好像泡棉可以拆 也可以不拆一樣!(立委又多一個可以關說的項目囉 (完美計劃) )

這個最怪~ 民眾有換屋需求「先買後賣」而踩到奢侈稅門檻~奇怪 買跟賣又不是同一棟房子 怎麼會踩到兩年的條款??有人新買房子 一年就在換屋的嗎?

民進黨在哪裡啊?

為免傷及無辜！奢侈稅三不政策不變 但新增「豁免條款」！

2011/03/10 18:46 鉅亨網 記者陳慧琳 台北


行政院會今(10)日通過《特種貨物及勞務稅條例》草案(奢侈稅)，果然謹守「三不」政策－稅率不打折、不落日、不溯及既往，但為了避免傷及無辜，還是對草案予以微調新增「豁免條款」。

財政部長李述德說，不動產是針對2年以內非自用住宅房屋買賣課稅，1年以內稅率15%、1年至2年內稅率10%，希望讓房市回歸正常；至於超過300萬元的車子、遊艇、飛機等，以及超過50萬元的家具、象牙、皮草、入會費等，也課稅率10%。

李述德表示，特種銷售稅採申報制，由賣方在訂約日後30天內自動申報，若不誠實申報被查到罰3倍。課徵特種銷售稅沒有追溯與否以及訂落日條款的問題，因為稅制是常態的，不應訂落日條款，且不應分地區、訂門檻或是否有賺錢再課稅。

不過，為免傷及無辜，草案增訂豁免條款，如能舉證達到「合理、常態、非自願性」的出售房屋，經財政部核准就可免課稅；另外，銀行、資產管理公司等金融機構，因承受不良債權，2年內拍賣非自用不動產，或民眾有換屋需求「先買後賣」而踩到奢侈稅門檻，也不必繳奢侈稅。但財政部強調，若不誠實申報，將處3倍罰款。

對於媒體質疑送到立法院修法，是否又會被立委修改失去原意，李述德說，希望立院愈修愈好，「初步和立委溝通，他們認為是可行的法案」。

[wipten]

遭另係改.... 死鬼島 死政客

[歌劇迷]

可以請馬總統的支持者舉出一項－－一項就好－－馬總統為了國家長遠未來而執行的政策嗎？


我原先對他還不致於絕望到這種地步！

[ENT_LAI]

這種在選舉的時候就用選票制裁 (打小人)

[Vivian]

(爽) (爽)

[Swimmer]

賭賭看, 立法院會過不會過?
如果會過, 會過成哪一種版本?

會不會像98年通過的貪污治罪條例「財產來源不明罪」,
施行至今近兩年,檢方連一件也沒有起訴一樣,
是好看但不用的條文!
(不要啊)

[Nicholas]

奇怪!
要打房 升息就有效果
幹嘛課什麼奢侈稅
中南部一棟透天4,5百萬
屋主大多也只是薪水階級
要買賣還要給政府插一咖

[truelovecoco]

這種在選舉的時候就用選票制裁 (打小人)

五都選舉就已經給機會制裁啦
KMT還不是照贏

[Vivian]

根本是來陰的 (打小人) (打小人)

[image]

奇怪!
要打房 升息就有效果
幹嘛課什麼奢侈稅
中南部一棟透天4,5百萬
屋主大多也只是薪水階級
要買賣還要給政府插一咖

http://tw.stock.yahoo.com/news_content/ ... 2hdpm.html

彭淮南表示，課徵奢侈稅對於房市的風險控管，會比央行貨幣政策有效。而且，根據國際貨幣基金組織(IMF)研究報告，在2001-2006年期間，包括紐西蘭和奧地利等地利率很高，但是房價照樣成長。觀察目前台灣房價在特定地區的漲幅較為明顯，若是錢太多影響到的應該是全台灣。

看來十分完美：先拋出奢侈稅 轉移彭老升息的壓力跟騙選票 然後再開個豁免條款 等選完了 奢侈稅就被「豁免」了 還可以增加藍委的業績跟政治獻金.... (完美計劃)

[Easyplayer]

(打小人) (打小人)
民進黨在哪裡啊?

KMT完全執政....
DPP30%不到....

[Easyplayer]

這種在選舉的時候就用選票制裁 (打小人)

五都選舉就已經給機會制裁啦
KMT還不是照贏

(怒火中燒) (打小人)

[Easyplayer]

奇怪!
要打房 升息就有效果
幹嘛課什麼奢侈稅
中南部一棟透天4,5百萬
屋主大多也只是薪水階級
要買賣還要給政府插一咖

好奇怪....
房屋買賣跟奢侈扯上什麼關係....

[Nicholas]

(打小人) (打小人)
民進黨在哪裡啊?

KMT完全執政....
DPP30%不到....

沒看到DPP
高雄台南的市長立委
你們覺得南高有被炒作嘛?
還是"猜測"將來被炒作?
高雄市楠梓新大樓房價一坪六萬合理(高)嘛?
還要課15%合理嘛?

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奇怪!
要打房 升息就有效果
幹嘛課什麼奢侈稅
中南部一棟透天4,5百萬
屋主大多也只是薪水階級
要買賣還要給政府插一咖

好奇怪....
房屋買賣跟奢侈扯上什麼關係....

應該叫反炒作稅

不要以為南部都沒漲 前幾天看到報紙房地產版資料 最近這一年漲幅前兩名是新北市跟高雄市(早說一個有捷運交通利多 一個會補漲了)

至於台南 問搖頭貓就知道了 (偽可愛)

[Easyplayer]

奇怪!
要打房 升息就有效果
幹嘛課什麼奢侈稅
中南部一棟透天4,5百萬
屋主大多也只是薪水階級
要買賣還要給政府插一咖

http://tw.stock.yahoo.com/news_content/ ... 2hdpm.html

彭淮南表示，課徵奢侈稅對於房市的風險控管，會比央行貨幣政策有效。而且，根據國際貨幣基金組織(IMF)研究報告，在2001-2006年期間，包括紐西蘭和奧地利等地利率很高，但是房價照樣成長。觀察目前台灣房價在特定地區的漲幅較為明顯，若是錢太多影響到的應該是全台灣。

看來十分完美：先拋出奢侈稅 轉移彭老升息的壓力跟騙選票 然後再開個豁免條款 等選完了 奢侈稅就被「豁免」了 還可以增加藍委的業績跟政治獻金.... (完美計劃)

科科....
奢侈稅的新聞一出來....
房價就跌20%....
房價的Beta值比股票高....??

公務員真好當....
政績只要報紙上的政績就好了....

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奇怪!
要打房 升息就有效果
幹嘛課什麼奢侈稅
中南部一棟透天4,5百萬
屋主大多也只是薪水階級
要買賣還要給政府插一咖

http://tw.stock.yahoo.com/news_content/ ... 2hdpm.html

彭淮南表示，課徵奢侈稅對於房市的風險控管，會比央行貨幣政策有效。而且，根據國際貨幣基金組織(IMF)研究報告，在2001-2006年期間，包括紐西蘭和奧地利等地利率很高，但是房價照樣成長。觀察目前台灣房價在特定地區的漲幅較為明顯，若是錢太多影響到的應該是全台灣。

看來十分完美：先拋出奢侈稅 轉移彭老升息的壓力跟騙選票 然後再開個豁免條款 等選完了 奢侈稅就被「豁免」了 還可以增加藍委的業績跟政治獻金.... (完美計劃)

科科....
奢侈稅的新聞一出來....
房價就跌20%....
房價的Beta值比股票高....??

公務員真好當....
政績只要報紙上的政績就好了....

民怨第一名是房價 兩個輸不得的大選在即

植物人總要動一下吧 雷聲大 再偷偷雨點小 甚至開個大後門

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小雨點來了 搞不懂 自住不可能只住一年又買新房 就算先買後賣 多一棟非自用 也不會被課啊

政院版拍板／10項房屋買賣 免徵奢侈稅

更新日期:2011/03/11 04:11 無落日條款 不區分地區


〔自由時報記者鄭琪芳、范正祥、施曉光、顏若瑾／台北報導〕行政院會昨通過「特種貨物及勞務稅條例（俗稱奢侈稅）」草案，持有兩年內非自用房地移轉，將按交易價課徵十至十五％奢侈稅；但草案訂有「豁免條款」，排除項目包括自用住宅、先買後賣、農舍、公設地、法拍屋、銀拍屋、建商推案、繼承或受遺贈、政府出售或贈與及其他經財政部核定等十項。


稅收將用於社福及救助


財政部長李述德說明，該「特種消費稅」，沒有落日條款，也不會依照地區訂門檻。該稅收未來也將循預算程序，「全數用於社會福利及救助」，明文列入法條。


國民黨立院黨團昨雖表態「精神」支持奢侈稅，並保證七月「準時上路」，但不保證對三讀內容全盤買單；民進黨雖也贊成課徵，但質疑執政黨是選舉考量，只為洗脫馬英九向財團傾斜的形象，表示將提出對案。


馬英九總統昨晚則再度重申政策立場，強調奢侈稅可以縮小貧富差距，要求國民黨立委全力配合，本會期一定要通過立法。


李述德表示，推動奢侈稅的基本目的，是要將房市導向正常，持有兩年以內非自用住宅及依法得核發建照的都市土地（都市計畫區內供建築使用土地），移轉時將按銷售價格課徵十至十五％奢侈稅，由賣方在訂約日後三十天內自動申報，若未申報或短報，經查獲除補稅並處三倍以下罰鍰。


高額消費部分，包括五十萬元以上會員證、家具、皮草等，及三百萬元以上私人飛機、遊艇、汽車及超輕型載具，都要在出廠、進口或銷售時，按銷售價或完稅價加徵十％奢侈稅。


不過，奢侈稅草案增訂十類排除項目：一、本人、配偶及未成年直系親屬僅有一處自住房地；二、自住房地先買後賣，換新屋後於一年內出售舊屋；三、農舍；四、公共設施保留地徵收前移轉；五、強制拍賣（法拍屋）；六、繼承或受遺贈取得；七、營業人興建房屋完成後第一次移轉；八、銀行處分因行使抵押權取得之不動產（銀拍屋）；九、政府出售或依法贈與；十、其他經財政部核定者。


對此「豁免條款」，據透露，昨在院會討論中對第十項的行政裁量空間存有疑慮，擔心立法技術恐有爭議。


李述德說明，為避免錯殺無辜，草案訂有「豁免條款」，除列出九項之外，為了怕「掛一漏萬」，另有一項「其他」，只要是「合理、常態及非自願性移轉」，經財政部核准後也可免課奢侈稅。


舉例而言，張先生買了一家店面做生意，但一年內商店倒閉，被迫賣店面，張先生可舉證是「非自願性移轉」，若經核准，賣掉店面的錢就可免課奢侈稅。


高額消費也有豁免項目


另，高額消費也排除以下項目：供產製另一應稅特種貨物；運銷國外；從事教育、研究及國際比賽等；可退還保證金的入會費，也不在課徵範圍內。


李述德強調，奢侈稅屬於銷售稅，只要是法律生效後的銷售行為、且符合課徵範圍，都要課稅，並未排除生效前已購置的非自用住宅，因為一旦排除課稅，反而鼓勵生效前搶購，不僅助漲房價，且將使奢侈稅延後一至兩年產生效力。


李述德並表示，奢侈稅只有兩萬戶受影響，不會影響正常交易，且為宣示政府健全房市的決心，不宜在制定之初即明定實施期限，所以未訂定「落日條款」，未來若有必要落日，應循立法程序處理。

[newshine]

農舍不列入喔
天呀


以後大家都改成炒作農舍囉
(我不依) (被咬了) (被咬了)

[jyuan]

農舍不列入喔
天呀


以後大家都改成炒作農舍囉
(我不依) (被咬了) (被咬了)

其實想想立法的初衷主要是要打擊大台北地區或其它都會地區的炒作房價,
讓在都會工作的人可以用市場合理供需價買到,
在這個立場下,
農舍要炒就讓它去炒吧, 反正那些豪華農舍真的是比較可以"不爽不要買"的東西,
不像都會的房價買不起, 就要被逼得通遠車或縮衣節食...

比較可議的還是自用住宅和第十點的"其他經財政部核定者", 這個可以操作的空間就很大了...

（窮）

[Easyplayer]

農舍不列入喔
天呀


以後大家都改成炒作農舍囉
(我不依) (被咬了) (被咬了)

其實想想立法的初衷主要是要打擊大台北地區或其它都會地區的炒作房價,
讓在都會工作的人可以用市場合理供需價買到,
在這個立場下,
農舍要炒就讓它去炒吧, 反正那些豪華農舍真的是比較可以"不爽不要買"的東西,
不像都會的房價買不起, 就要被逼得通遠車或縮衣節食...

比較可議的還是自用住宅和第十點的"其他經財政部核定者", 這個可以操作的空間就很大了...

（窮）

依台大急診面對立委等等的檢傷分類依據....
以及台中消防安檢的標準....
想也知道"財政部核定"原則為何....

[image]

農舍不列入喔
天呀


以後大家都改成炒作農舍囉
(我不依) (被咬了) (被咬了)

其實想想立法的初衷主要是要打擊大台北地區或其它都會地區的炒作房價,
讓在都會工作的人可以用市場合理供需價買到,
在這個立場下,
農舍要炒就讓它去炒吧, 反正那些豪華農舍真的是比較可以"不爽不要買"的東西,
不像都會的房價買不起, 就要被逼得通遠車或縮衣節食...

比較可議的還是自用住宅和第十點的"其他經財政部核定者", 這個可以操作的空間就很大了...

（窮）

依台大急診面對立委等等的檢傷分類依據....
以及台中消防安檢的標準....
想也知道"財政部核定"原則為何....

變成執政黨政治獻金財政部 (石化)

[usmle]

這根本是搞笑政策

[草帽小子]

(打小人) (打小人)

比中國大陸還沒種 難怪營建股先偷漲

用人治的方法最要不得 設個法條 然後行政裁量權大的不得了 好像泡棉可以拆 也可以不拆一樣!(立委又多一個可以關說的項目囉 (完美計劃) )

這個最怪~ 民眾有換屋需求「先買後賣」而踩到奢侈稅門檻~奇怪 買跟賣又不是同一棟房子 怎麼會踩到兩年的條款??有人新買房子 一年就在換屋的嗎?

民進黨在哪裡啊?

為免傷及無辜！奢侈稅三不政策不變 但新增「豁免條款」！

2011/03/10 18:46 鉅亨網 記者陳慧琳 台北


行政院會今(10)日通過《特種貨物及勞務稅條例》草案(奢侈稅)，果然謹守「三不」政策－稅率不打折、不落日、不溯及既往，但為了避免傷及無辜，還是對草案予以微調新增「豁免條款」。

財政部長李述德說，不動產是針對2年以內非自用住宅房屋買賣課稅，1年以內稅率15%、1年至2年內稅率10%，希望讓房市回歸正常；至於超過300萬元的車子、遊艇、飛機等，以及超過50萬元的家具、象牙、皮草、入會費等，也課稅率10%。

李述德表示，特種銷售稅採申報制，由賣方在訂約日後30天內自動申報，若不誠實申報被查到罰3倍。課徵特種銷售稅沒有追溯與否以及訂落日條款的問題，因為稅制是常態的，不應訂落日條款，且不應分地區、訂門檻或是否有賺錢再課稅。

不過，為免傷及無辜，草案增訂豁免條款如能舉證達到「合理、常態、非自願性」的出售房屋，經財政部核准就可免課稅；另外，銀行、資產管理公司等金融機構，因承受不良債權，2年內拍賣非自用不動產，或民眾有換屋需求「先買後賣」而踩到奢侈稅門檻，也不必繳奢侈稅。[/color]但財政部強調，若不誠實申報，將處3倍罰款。

對於媒體質疑送到立法院修法，是否又會被立委修改失去原意，李述德說，希望立院愈修愈好，「初步和立委溝通，他們認為是可行的法案」。

如果這個規定有用
那就實價課稅，賣方申報不實罰3倍，不是更公平