真是令人羨慕阿, 我小時候爬的樹都被砍了.YING 寫:偶家素典型的透天厝, 住家兼店面, 地坪36坪, 約使用了30坪, 住家後面還有五六百坪空地, 放車兼種花兼長雜草, 好幾棵大樹, 都是偶從小就爬慣的樹. 這樣的住家, 雖然沒電梯, 偶還算滿意. 年紀大了, 爬不動樓梯時, 就蓋棟平房來住, 反正空地多得很.
住家買豪宅還是透天別墅?
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長江1號
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大大你搞錯了喔跳跳熊 寫:台中最有名的包括
鄉X與惠X
這幾家都有點像是出名氣太大不太實在
最近就有惠X雅典
一個建案就發四包給營造公司
天呀！一個建案四個不同的營造公司
品質真的有點XXX
建築公司是設計與監工
營造公司是專門營建
冠鈞營造真的很棒
對品質要求很龜毛
凡是有冠鈞營造的建案
真的值得去看看
那是"鄉林"雅典
那個案子做得不好
但是鄉林照賣
二十年以上的惠宇有自己的營造廠
而且是兩間甲級營造廠
惠宇不會找別人來代工的
惠宇的施工品質可以去看看
絕對不輸給冠鈞或龍寶的名傑
惠宇的品質比鄉林好多了
相信應該有不少醫師都是買惠宇的
我現在住的這個社區
光是中部醫院的醫師就佔了總戶數的10%！
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overblack
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其實我以前也是一直有在看透天厝
我父母的觀念也是很保守
覺得透天厝比較好
可是我在台中看了將近四年的房子
(之前我都在台北看房地產)
我現在換屋還是會買住宅大樓
不考慮透天厝
理由：
1.高品質的住宅大樓有簽約的管理公司
可以有各種居家服務，尤其是保全安全
這會比透天厝買保全公司的服務好很多
上班的時候不用擔心家人在家裡會不會出狀況
甚至還可以家人在發生緊急醫療事件的時候
由管理員幫忙送醫
好的管理公司有各種服務
總之享受過就會知道
2.有電梯而不用每天爬樓梯
等我們老了還是萬一開完刀要休養
這個優點就會很明顯了
最近我的丈母娘開刀換膝蓋
醫師囑咐有兩個禮拜不能爬樓梯
有一個月要適當復健
她只好離開她的透天厝(因為一樓沒有孝親房)
搬來跟我住
3.好的社區與鄰居可以互相維持
針對少數的特定鄰居
可以不用自己出面
叫管委與管理公司去處理就好
透天厝通常除非是找警察
不然買透天厝的人就是自有私產的心態比較重
根本不聽鄰居怎麼抱怨居多
另外針對這一點
有管理員的社區型透天會好一些
但是要品質好的我聽到的管理費都很高
因為戶數少
其他的差異還有
當然透天有透天的擁有感與優點(例如房間通常大很多)
總之我兩種都住過
覺得住宅大樓只要品質好、鄰居好、環境佳
花點管理費也是值得的
因為用一樣的管理費去跟保全公司簽約
也買不到一樣的服務
透天厝的保全公司只會過來看一看
當然那是好幾分鐘以後的事情
我父母的觀念也是很保守
覺得透天厝比較好
可是我在台中看了將近四年的房子
(之前我都在台北看房地產)
我現在換屋還是會買住宅大樓
不考慮透天厝
理由：
1.高品質的住宅大樓有簽約的管理公司
可以有各種居家服務，尤其是保全安全
這會比透天厝買保全公司的服務好很多
上班的時候不用擔心家人在家裡會不會出狀況
甚至還可以家人在發生緊急醫療事件的時候
由管理員幫忙送醫
好的管理公司有各種服務
總之享受過就會知道
2.有電梯而不用每天爬樓梯
等我們老了還是萬一開完刀要休養
這個優點就會很明顯了
最近我的丈母娘開刀換膝蓋
醫師囑咐有兩個禮拜不能爬樓梯
有一個月要適當復健
她只好離開她的透天厝(因為一樓沒有孝親房)
搬來跟我住
3.好的社區與鄰居可以互相維持
針對少數的特定鄰居
可以不用自己出面
叫管委與管理公司去處理就好
透天厝通常除非是找警察
不然買透天厝的人就是自有私產的心態比較重
根本不聽鄰居怎麼抱怨居多
另外針對這一點
有管理員的社區型透天會好一些
但是要品質好的我聽到的管理費都很高
因為戶數少
其他的差異還有
當然透天有透天的擁有感與優點(例如房間通常大很多)
總之我兩種都住過
覺得住宅大樓只要品質好、鄰居好、環境佳
花點管理費也是值得的
因為用一樣的管理費去跟保全公司簽約
也買不到一樣的服務
透天厝的保全公司只會過來看一看
當然那是好幾分鐘以後的事情
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我覺得要比惠宇和由鉅好jfli0325 寫:雅典應該是鄉林而不是惠宇的建案, 惠宇這幾年也是走量產路線, 而且又另外成立惠昇建設, 站在投資客轉售的角度可考慮惠宇及由鉅, 若是自住型的, 則還有其他更好選擇跳跳熊 寫:台中最有名的包括
鄉X與惠X
這幾家都有點像是出名氣太大不太實在
最近就有惠X雅典
一個建案就發四包給營造公司
天呀！一個建案四個不同的營造公司
品質真的有點XXX
建築公司是設計與監工
營造公司是專門營建
冠鈞營造真的很棒
對品質要求很龜毛
凡是有冠鈞營造的建案
真的值得去看看
往上看只有剩下聯聚、精銳和寶輝
惠宇、由鉅和龍寶算是同等級
(龍寶也是有聽說交屋後還是有..的，可查網路)
長安的評價雖然很好，但是要看案子喔
我在台中看了四年的房子
給大家參考
台中人比台北人幸福的一點
就是台中有不少好建商
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